Профессии · Бизнес и финансы

Appraisers and Assessors of Real Estate

Оценка недвижимого имущества исключительно и определение его справедливой стоимости. Может проводиться оценка налогов в соответствии с установленными расписаниями.

База O*NET 30.3 (USDOL/ETA) · код профессии 13-2023.00

Описание профессии и формулировки задач переведены нами — в источнике они существуют только по-английски. Названия профессий, программ и инструментов оставлены как в оригинале: именно так они написаны в американских вакансиях, и подменять их переводом было бы вредно. Все числа, даты и источники относятся к исходным данным, а не к переводу; английский оригинал открыт на английской версии страницы.

Что делают на этой работе

По убыванию важности, как её оценивают сами работающие.

Расчёт итоговой оценки стоимости имущества с учётом таких факторов, как износ, стоимость замены, сравнение стоимости аналогичных объектов и потенциальный доход.
Подготовка письменных отчётов с оценкой стоимости имущества, описание методов расчёта оценки и соответствие стандартам оценки.
Фотографирование внутренних и внешних видов объектов недвижимости в целях оказания помощи в оценке стоимости имущества, подтверждения выводов и заполнения оценочных отчётов.
Поиск в общественных записях информации о сделках, таких как продажи, аренда и оценка имущества.
Получение стоимостных оценок земельных участков и информации о продажах близлежащих объектов для помощи в установлении стоимости недвижимости.
Поддержание знакомства с аспектами местных рынков недвижимости.
Проверка объектов с учётом таких факторов, как рыночная стоимость, местоположение и стоимость строительства или замены, для определения стоимости оценки.
Сбор и анализ соответствующих данных для определения тенденций рынка недвижимости.
Проверка информации о передаче собственности для обеспечения ее точности, проверка основной информации о покупателях, продавцах и ценах продажи и внесение необходимых исправлений.
Анализ тенденций в ценах продаж, стоимости строительства и арендной платы для оценки стоимости имущества или определения точности оценок.
Проверка новых конструкций и крупных улучшений существующих сооружений для определения их стоимости.
Проверка строительных кодексов и нормативных актов об использовании земли для определения влияния на оцениваемое имущество.

O*NET 30.3, оценки задач по важности

Какие навыки важнее всего

Важность по шкале от 1 до 5.

Понимание прочитанного3.6

Активное слушание3.5

Критическое мышление3.5

Письменная речь3.4

Устная речь3.4

Контроль и наблюдение2.9

Усвоение нового2.8

Математика2.6

Приёмы обучения других2.4

Естественнонаучный подход1.1

O*NET 30.3, шкала важности навыков

Программы и инструменты

Точкой отмечено то, что O*NET помечает как востребованное.

Apple iOS●Google Workspace software●Microsoft Access●Microsoft Excel●Microsoft Office software●Microsoft Outlook●Microsoft PowerPoint●Microsoft Windows●Microsoft Word●Yardi software●ACI Appraiser's ChoiceApex IV AssessorApex IV Fee AppraiserApex MobileSketchAscend Property AssessmentBradford ClickFORMSBruno Realty eNeighboorhoodsBusiness Management Systems Municipal Geographic Management System MGMSCPR International GeneralCOST EstimatorCPR Visual EstimatorCompass Municipal Services CAMAlotComputer assisted mass appraisal CAMA softwareConcierge Systems Report ConciergeConstruction Management Software ProEstCost estimating softwareDatabase softwareEmerald Data Deed-ChekFBS Data Systems Flexmls

O*NET 30.3, раздел ПО · флаг hot technology

Какая эта работа на самом деле

Условия сравниваются со средней профессией — перечислено только то, чем эта работа отличается.

4 / 5Серьёзная подготовка — четырёхлетнее высшее и несколько лет в профессии.

O*NET 30.3, зоны подготовки

Условия, которые выделяют эту работу

В закрытом транспорте или управление закрытым оборудованием+2.1 выше среднего

На открытом воздухе, при любых погодных условиях+1.8 выше среднего

Здоровье и безопасность других работников−1.7 ниже среднего

Работа в команде или участие в работе группы−1.6 ниже среднего

Координирование или руководство работой других−1.5 ниже среднего

Обычные средства защиты: обувь, очки, перчатки, каски−1.5 ниже среднего

Громкие звуки и шум, отвлекающие или вызывающие дискомфорт−1.5 ниже среднего

O*NET 30.3, условия труда, шкала частоты · наблюдение 2025-08

С каким образованием сюда приходят

Доля работающих по уровню полученного образования.

Высшее (бакалавриат)55%

Двухлетний колледж27%

Незаконченное высшее9%

Полное среднее5%

O*NET 30.2, образование, обучение и опыт · наблюдение 2025-08

Кому эта работа подходит по складу

Профиль профессиональных интересов, шкала от 1 до 7.

Систематический5.8

Предприимчивый4.9

Исследовательский2.9

O*NET 30.2, профессиональные интересы (RIASEC)

Что вы унесёте с собой

Навыки с оценкой того, насколько они засчитываются в другой профессии.

Решение сложных проблем3.1

Оценка ситуации и принятие решений3.0

Координация2.9

Социальная восприимчивость2.8

Управление временем2.8

Убеждение2.8

Ориентация на обслуживание2.8

Ведение переговоров2.6

O*NET 30.3, переносимые навыки, шкала важности

На каких знаниях держится работа

Английский языкМатематикаСтроительствоОбслуживание клиентовЭкономика и бухгалтерияКомпьютеры и электроника

Какие способности нужны

Острота зрения вблизиПонимание устной речиРаспознавание речиЧеткость речиПонимание письменного текстаУстное выражение

O*NET 30.3, способности и знания, шкала важности

Как эту работу называют в объявлениях

Одна и та же работа публикуется под разными названиями — вот по каким искать.

AssessorAppraiserTax AssessorTax AppraiserCity AssessorSole AssessorLand AppraiserHome AppraiserBank AppraiserField AssessorField InspectorStaff AppraiserCounty AssessorDeputy Assessor

O*NET 30.3, названия должностей для этой профессии

Получить это персональным отчётом

Те же данные с источниками, пересчитанные по ближайшему опубликованному срезу вашего города, штата или отрасли, — в датированном PDF.

Бесплатная страница и отчёт за $29

Страница выше — общий национальный справочник, одинаковый для всех. Отчёт за $29 использует указанный вами город, штат или отрасль, прямо называет фактический срез BLS и собирает пять разделов для принятия решения в PDF. Тариф $49 нужен, когда требуется более широкое сравнение отраслей, мест, изменений и следующих шагов.

$29Разбор профессииЗарплата там, где вы, условия, подготовка, образование и то, что вы унесёте в другую работу.$49Профессиональный разборПлюс двадцать лет оплаты, отрасли, города, что изменилось, близкие профессии и что учить.$99Международный офферПлюс работодатели поимённо с реальными ставками из визовых заявок, денежная лестница уровней и города, которые нанимают.

Сравнить три отчёта

Что вы узнаете	$29	$49	$99
Сколько платят в вашем городе и отрасли	✓	✓	✓
Условия труда, подготовка, образование	✓	✓	✓
Что вы унесёте с собой в другую профессию	✓	✓	✓
Как эту работу называют в объявлениях	✓	✓	✓
Как оплата менялась по годам	кратко	✓	✓
Где отрасль меняет цифру	—	✓	✓
Где этой работы больше всего	—	✓	✓
Что появилось и исчезло в профессии	—	✓	✓
Сколько времени уходит на освоение	—	✓	✓
Куда двигаться дальше и что для этого учить	—	✓	✓
Что учить, чтобы войти в профессию	—	✓	✓
Сколько та же работа стоит в Великобритании	—	—	✓
Сколько та же работа стоит в Канаде	—	—	✓
Кто нанимает поимённо и по каким ставкам	—	—	✓
Денежная лестница по уровням квалификации	—	—	✓
Города, которые действительно спонсируют визы	—	—	✓
Разделов в отчёте	5	12	19
Кому подходит	Если вы выбираете, стоит ли эта работа вашего времени.	Если вы уже в профессии и решаете, куда двигаться дальше.	Если вы целитесь в оффер за границей.

ПочтаИмяГород или штатОтрасль (необязательно)

Какое решение вы принимаете? (необязательно)

Сейчас деньги не списываются. В ответ придёт ссылка на оплату.

Что изменилось с 2020 года

Сравниваем выпуск O*NET 25.1 (2020-11-01) с 30.3 (май 2026). Смысл несут знаки, а не только цвет.

Появилось 6

+Cost estimating software+Apple iOS+Geographic information system GIS systems+Google Workspace software+Microsoft Office software+Google Meet

Исчезло 3

−Cost estimation software−Microsoft Office−Word processing software

Разница между выпусками O*NET, которые мы храним целиком с октября 2015 года, с прослеживанием слияний профессий. O*NET переобследует профессии по скользящему циклу, поэтому «без изменений» может означать и «не переобследовали».

Близкие профессии

Accountants and Auditors Cost Estimators Insurance Appraisers, Auto Damage Loan Officers Surveyors Appraisers of Personal and Business Property Government Property Inspectors and Investigators Property, Real Estate, and Community Association Managers Real Estate Brokers Real Estate Sales Agents

O*NET 30.3, связанные профессии

Следить за этой профессией

Эта профессия уже менялась и будет меняться дальше. Пришлём письмо, когда данные сдвинутся: появился инструмент, вырос вес навыка, поехала вилка зарплат. Бесплатно, отписка в один клик.

Проверьте почту — наблюдение начнётся после подтверждения.

Мы присылаем данные, а не советы. Адрес не передаём и не продаём. Цены · Возврат · Контакты · Конфиденциальность · Условия